一、貸款年限是什么意思

其實貸款年限顧名思義，就是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時這一段時間的期限。

例如，小張從貸款平臺借款200萬元，借款日期為2023年1月1日，到期日是2023年12月31日，那么小張的貸款年限就是一年。

二、貸款年限長好還是短好

1、利息方面

貸款年限長還是短，主要還是要根據(jù)家庭或是企業(yè)的收入狀況來決定。因為貸款年限越短，借款人付給貸款平臺的利息就越少，但是每月的還款金額越高、還款壓力也就越大;相反的，貸款年限越長，借款人付給貸款平臺的利息總額就越高，但是每月還款金額會降低、還款壓力會相應(yīng)減少。

2、還款方式方面

除此之外，貸款年限長還是短，跟不同的還款方式也有一定關(guān)聯(lián)。就拿“等額本息”跟“等額本金”這兩種還款方式來說，前者就是每個月都還相同的數(shù)額，一直到清為止，適合資金不足、初始壓力較小的投資者和剛需族;后者則更適合高收入人群，適合還款能力不錯的人群，因為每個月的月供和利息會逐漸減少，但是前期的還款壓力很大。

總之，貸款年限的長短并沒有誰好誰不好之分，超短都各有優(yōu)勢，按需選擇才是明智之選。


三、貸款年限怎么計算

1、商業(yè)貸款年限

通常來說，商業(yè)貸款年限最長為30年。有些貸款平臺的貸款年限會根據(jù)貸款人及配偶的法定退休年齡(女性60周歲，男性65周歲)+貸款期限來計算，貸款年限通常都不能超過法定退休年齡年齡。

2、住房公積金貸款年限

住房公積金貸款年限最長也是30年。有些貸款平臺會規(guī)定不超過貸款人及其配偶法定退休年齡(女性60周歲，男性65周歲);有些貸款平臺則規(guī)定貸款人年齡+貸款年限<70

不過，不同的貸款平臺規(guī)定也不一樣，具體什么年限還要看具體規(guī)定。

國家規(guī)定的法定退休年齡(或70)-貸款人實際年齡=貸款年限。也就是說，年齡越大，貸款年限則越短;年齡越小，貸款年限越長。


 

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